Designhaus am Badeteich Süßenbrunn

1220 Wien, Donaustadt, Badeteich Süßenbrunn, Wohnungen zw. 130m² - 163m² zzgl. Terrassen

Objektinformation

Am wundervollen städtischen Naherholungsgebiet, nahe dem Badeteich Süßenbrunn in der Bela-Laszky-Gasse entstehen ab sofort 3 modern entworfene Reihenhäuser. Sichern Sie sich schon jetzt Ihr Eigenheim zum besten Preis in bester Lage. Nicht nur das Haus selbst, sondern auch die Umgebung machen ein zufriedenes und glückliches Zuhause aus. 

Vor Ihrer Haustür befindet sich der Badeteich Süßenbrunn, die neben Ihrem neuen Zuhause ein einladender Ort für Familie, Verwandte und Freunde ist.  Eine erholsame Anlage im Osten Wiens für Alt und Jung.   

 

Wohneinheiten: 

Es stehen 3 Wohneinheiten zur Auswahl und werden schlüsselfertig wie folgt angeboten:  

Top 1 umfasst eine Wohnfläche von 163,0 m² sowie zusätzliche Freiflächen wie Loggia, Terrassen und Garten ca. 80,0 m² –   Preis:  € 855.000,-  

Top 2 umfasst eine Wohnfläche von 130,0 m² sowie zusätzliche Freiflächen wie Loggia, Terrassen und Garten von 70,0 m²       Preis:  € 685.000,-   

Top 3 umfasst eine Wohnfläche von 163,0 m² sowie zusätzliche Freiflächen wie Loggia, Terrassen und Garten von 80,0 m²       Preis:  € 855.000,- 

Raumaufteilung

Die Wohnfläche ist wie folgt auf 3 Stockwerke aufgeteilt:

Erdgeschoß: 

Toilette sowie ein Abstellraum Eingangsbereich – Vorraum Wohnbereich mit Küche Zugang zu Terrasse und Garten 

1. Stock: 

Zwei bis drei Zimmer, mit Terrasse und Loggia,

ein Badezimmer mit  Badewanne und Toilette 

2. Stock:

ein offenes Zimmer wahlweise mit Badezimmer und angeschlossener Terrasse.  

     Zu jedem der 3 Reihenhäuser, gehört auch ein eigener Autoabstellplatz. 

Jede Einheit wird über einen Eigengarten, eine ebenerdige Terrasse, einen Balkon bzw. Loggia im 1. Stock, sowie eine Terrasse auf der 2. Ebene (nur bei  Top 1 & 3) verfügen.  Alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben.

Die Heizung, Warmwasseraufbereitung, sowie die Kühlung wird von einer modernen Luftwärmepumpe übernommen. Die Häuser werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Lage

Durch die gute Infrastruktur und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten haben Sie im wahrsten Sinne des Wortes alles vor Ihrer Haustüre. Die Autobuslinie 25A, bringt Sie direkt bis zur U1 Station Aberklaaer Straße (City-Gate), von welcher Sie ein direkte Anbindung bis zum Stadtkern haben und noch vielen weiteren Anbindungen.

Unsere Kontaktdaten:

Capella Immobilien GmbH

Passauer Platz 6 / 39 / 6.OG

1010 Wien